В Австрии предлагается на продажу 4 * Отель рядом с горнолыжными склонами

Отель расположен в высоте 1274 метров над уровнем моря, вдоль хорошо проходимой главной дороги, рядом с горнолыжным подъемником, с помощю которого доступны 260 километровые горнолыжные трассы Китцбюэль. Трасса в сезоне 2014-2015. г. была признана лучшей в мире горнолыжной трассой. Будапешт находится в расстоянии 600 км, г. Китцбюэль – 9 км.

Категория: 4 *

Год постройки: 1975

Эксплуатация: зимой (с 15 декабря по 1 апреля), летом (с 1 июня по 30 сентября)

Количество комнат: 40 + 7 комнат для персонала, большинство номеров с балконом

Вместимость: 103 человек

Номера оснащены спутниковым телевизором, телефоном, сейфом, феном, бесплатным Wi-Fi, ванной/ душем

Наполненность: 85%

Услуги: ресепшен, лифт, международная кухня

Лобби / Охотничий зал - 20 человек

Ресторан - 60 человек,

Хольцер (частный зал) - 40 человек

Бар - 40 человек

Винный погреб, терраса - 60 человек (круглый год)

Игровой зал, лыжный погреб, игровая комната, музыкальный автомат

Велнес: Сауна, парная, инфракрасная кабина, холодная камера, массаж, зона отдыха, теплые каменные кровати

Участок: 4100 м2

Строение: 2800 м2

Этажность: 5 (подвал + 4 этажа)

Парковка: наземная парковка перед отелем для 40-50 машин + 1 гараж

Коммуникации: электричество, канализация, водоснабжение из собственного колодца, расположенного в 2000 м на участке (качество минеральной воды!)

Установлен бак с газом для приготовления пищи (снабжение на 1,5 лет!)

Отопление и горячая вода через котла на масле. Масляный бак на 20 000 литров, это количество достаточно на 1-1,5 лет.

Подогрев полов и радиаторы, три камина.

Состояние: отличное, регулярно ухоженное.

Вся недвижимость оснащена сигнализацией, прямая связь с полицией.

Была установлена новая система камерного наблюдения (входы, ресторан, холодильные камеры)

В 2008 году прошла полная смена дверей и окон, а также инженерно-технического оборудования, в 2012-м году смена лифта, в кухне новая вытяжная система, регулярный ремонт номеров.

Прибыльный, хорошо раскрученный отель находится в собственности немецкого ООО (продаются 100% доли, без НДС и расходов по переоформлению), в семейной эксплуатации.

Персонал венгерский, количество работников зимой 10, летом 9 человек + исполнительный директор.