Гостиница Clubhotel с 138 апартаментами в Крайшберге выставлена на продажу. Clubhotel находится в городе Сент Лоренцен в Австрии – стране, входящей в десятку мировых гигантов туризма и занимающую по количеству туристов на душу населения первое место в Европе, опережая Францию и Испанию. Сент Лоренцен – самый маленький город во второй по размеру австрийской провинции Стирия. Также как и в других альпийских направлениях, объектом привлечения толп туристов является замечательный, высокоразвитый горнолыжный курорт. Он предоставляет 42 км лыжных склонов и 13 подъемников и кабинок, обслуживающих его. В теплые месяцы года туристы могут насладиться игрой на замечательном гольф поле в 18 лунок – Гольфклуб Мурау Крейшберг. Основными источниками притока туристов Clubhotel являются Австрия, Венгрия и Германия. Отельный комплекс представляет собой отличное предложение с высококачественными, просторными и оборудованными апартаментами. Комплекс состоит из 4 зданий, возведение которых производилось в 4 этапа, начиная с 32 апартаментов в 2002 году до 138 апартаментов в 2009, отдельные здания соединены между собой коридорами. В данный момент отель управляется компанией Holiday Club Hungary Kft. – одной из ведущих компаний в области таймшеринга в Центральной и Восточной Европе. Clubhotel является единственным отелем в регионе, управляемым профессиональным менеджментом, и входит в две международные ассоциации таймшеринга: RCI and Interval International. В связи с такой структурой управления, гостиница работает круглогодично, таким образом, что владельцы квартир и их гости прибывают постоянно в течение года на недельные интервалы, тем самым минимизируя возможности классического гостиничного использования апартаментов. Уровень занятости апартаментов между 2012 и 2021 годами прогнозируется на уровне 75%, такой прогноз возможен благодаря текущим долгосрочным контрактам с контрагентами и наличием доступа к эксклюзивной собственности, а также сильной позицией на рынке. Потенциальный рост рынка кроется в привлечении владельцев таймшеринга из Польши, Сербии, Хорватии и Украины. Также компания TPA Horwath разработала специальную бизнес структуру и финансовую систему с эффективной системой оплаты налогов для Clubhotel. Основываясь на оценке компании Clubhotel проведенной Horwath HTL приблизительная стоимость лота составляет 14,881,555 EUR (107,837 EUR/апартамент). Срок окупаемости составляет 11,5 лет.